Ihr Geschäftspartner für den Verkauf Ihrer Immobilie!

Unser Anliegen: Ihr bestesmögliches Resultat!
Auskünfte für Verkäufer Immobilien im Schlerngebiet verkörpern einen bedeutenden wirtschaftlichen und ideellen Wert. Daher ist es auch wichtig, bei einem Geschäftsabschluss die optimale Betreuung zu haben. Akkurate Ermittlung des Wertes Im Wohnungsmarkt empfiehlt sich durchaus das Vergleichswertverfahren. Ansatzpunkt dafür sind die einst bezahlten Preise. In diesem Verfahren wird die Immobilie anhand der Größe und der gegenwärtigen Marktlage bewertet. Hinzukommen Faktoren wie Erhaltungszustand, Bauweise, Baujahr, Außenbereich, Infrastruktur und vor allem der Standort.

Vor allem bei wertvollen Objekten kann eine falsche Beurteilung zu beträchtlichen Verlusten führen. Ein zu geringer Preis bedeutet für den Verkäufer ein Verlust und ein übermäßig hoher Preis, hingegen, kann die Aussicht auf einen erfolgreichen Verkauf bedeutend vermindern. Aus diesem Grund sind wir an einer marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie interessiert, die dank unserer Erfahrung und der ausgezeichneten örtlichen Kenntnisse des Marktes gesichert ist.

Eine Leistung, die sich lohnt: Die abgewickelten Verkäufe unserer Agentur weisen einen Abweichungswert von nur 6-8% vom anfänglich geschätzten Verkaufswert auf. Die geeigneten Interessenten für Ihre Immobilie In unserer Agentur haben Sie als Verkäufer die Sicherheit, dass Ihre Immobilie kapitalsicheren Interessenten angeboten wird – für Immobilien mit einem Kaufwert von 500.000 € haben wir beispielsweise annährend 200 Kaufinteressenten vorgemerkt. Diese Zahl dokumentiert die beachtliche Qualität unserer umfangreichen Kundenkartei, welche etwa 1.000 Personen umfasst. Möglicherweise kann bereits auf diese Weise ein potentieller Käufer gefunden werden: ca. 20% aller Objekte ändern bei uns den Inhaber über eine interne Vermittlung. Die erfolgreiche Verkaufsquote unserer Agentur liegt durchschnittlich bei 90% aller vermittelten Immobilien. Anders gesagt: Wahrscheinlich wird auch bei Ihrem Objekt, bis zum Notartermin, nicht viel Zeit vergehen. Zuerst überprüfen wir die Bonität des potentiellen Käufers und stellen eventuelle Rechtsfragen klar, anschließend kümmern wir uns um eine akkurate Angleichung des Kaufvertrags zwischen Käufer und Verkäufer.Unsere Service
  • Marktgängige Ermittlung des Wertes
  • Fachmännische Darstellung Ihres Objekts
  • Vertraute und kompetente Kontaktperson
  • Organisation und Abwicklung von Besichtigungen
  • Entgegennahme aller Formvorschriften
  • Aufklärung eventueller Rechtsfragen
  • Prüfung der Bonität von potentiellen Käufern
  • Angleichung des Kaufvertrags
  • Umfangreiche Serviceleistungen rund um das Notartreffen (Planung, Termin, persönliche Begleitung)
  • Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Ihr Ansprechpartner:

Armin Rag. Profanter
Ihr Spezialist für Immobilien!
Kaufmännische Ausbildung mit Abschluss der HOB. Ausbildung zum Konsulenten für Finanz- und Versicherungsdienste mit anschließender Praxis in einem Versicherungsbüro.Ausbildung zum Immobilienmakler mit qualifiziertem Abschluss.
Handy:  (+39) 348 3832788
E-Mail:  armin@agentur-profanter.com
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